debtify Morning Talk: Stefan Butgereit

debtify Morning Talk: Stefan Butgereit

Was ist ein notleidender Kredit noch wert? Das hängt oft vor allem vom Wert der Immobilie ab, die mit dem Kredit finanziert wurde. Doch schwankende Immobilienpreise, unklare Erhaltungszustände und andere Besonderheiten erschweren oft die Objektbewertung - speziell im NPL Bereich.

Während man sich früher auf das Auge eines Bewerters verlassen musste, bieten automatisierte Bewertungsverfahren (AVM Automated Valuation Models) die Möglichkeit, Immobilien online zu bewerten, ohne dafür Mitarbeiter einzusetzen. Dabei nutzen Spezialanbieter in der Objektbewertung große Datenmengen, um den Wert einer Immobilie zu ermitteln.

Doch eignen sich solche Verfahren auch für den Einsatz im NPL Bereich? Oder sind Verwertungsimmobilien zu spezifisch, um nach solchen statistischen Methoden bewertet zu werden?

Im allerersten debtify Morning Talk bespricht er mit debtify-Gründer Jörg Olbing, welche Vorteile AVM für NPL-Experten haben kann - und wann Sie sich besser auf das geschulte Auge eines Bewerters verlassen sollten.